如果這都不是大起大落，還有什么叫大起大落？昨天，珠江新城業主的朋友圈應該都流傳著一則天鑾的成交數據：312.94方的復式戶型，放賣6250萬那套成交了。一開始看到這條成交信息，思雅自己也很震驚：什么？天鑾的成交價也要直逼20萬一方了？那可不

如果這都不是大起大落，還有什么叫大起大落？

昨天，珠江新城業主的朋友圈應該都流傳著一則天鑾的成交數據：312.94方的復式戶型，放賣6250萬那套成交了。

一開始看到這條成交信息，思雅自己也很震驚：什么？天鑾的成交價也要直逼20萬一方了？那可不是比中海花城灣還牛逼？

再分享一個“華點”，思雅也是今天才知道天鑾還有復式的戶型，尤其是成交的那一棟。看來思雅還是很不熟盤。

經過一番打聽，天鑾確實有復式，不過只有在特殊樓層才有復式的戶型。這種戶型在天鑾來說，還是很稀缺的。

一、大概是怎么回事？

昨天收到的消息是6000多萬成交的。第二天又說買家反悔了，把這套退了。

臨近發稿前，又有消息說這套是4500萬成交的。如果是4500萬成交的，那么成交價一下子從天花板砸到地板上了?。

從單價20萬到單價14萬，這個落差跟坐過山車一樣。

可能期間買家的心態也被搞崩潰了——關于這套的價格，有的說6000多萬，有的說5000多萬，有的說4000多萬。

所以到底什么價？如果買貴了1000多萬，不就是……超級大冤種嗎？

思雅的同事還特意打電話給這個盤源的負責人，原來這套房子剛開始的放盤價是6250萬?。

如果6250萬放賣，業主肯4000多萬賣?，心理底線也是有些低。?經過一番了解之后，業主確實有些急用錢。

二、那中間的?返價是怎么回事呢？

原來是，昨天業主跟買家簽合同的時候也是?4000多萬簽的。但是珠江新城的中介收到消息之后，一直在撩業主，說這個價格低了?。加上急用錢，業主就想反價。

?今天一天，這套房子也有很多?臺客戶上門看房。但是最終給到的價格都沒有?要簽約的那臺客戶給的價高。再一個是，按照合同違約方違約的話，要賠付500萬的違約金。所以業主才“勉為其難”繼續完成簽約合同。

另外說一句，這位業主是專門投資天鑾的?，在天鑾有好幾套房子。天鑾這套房子4000多萬成交的，跟買入的價格相比，這位業主每方賺了大概10萬快錢。天鑾果然是廣州商業住宅的天花板啊?。

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