危房，是指結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。一般來說危房以幢為鑒定單位，而危房改造則指的是讓住在危房的居民的生活質量有一定的提升且改善其危險的居住環境。2020年6月9日，財政

危房，是指結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。一般來說危房以幢為鑒定單位，而危房改造則指的是讓住在危房的居民的生活質量有一定的提升且改善其危險的居住環境。2020年6月9日，財政部與住房城鄉建設部聯合印發了《財政部 住房城鄉建設部關于下達2020年中央財政農村危房改造補助資金預算的通知》，《通知》中明確了2020年全國農村危房改造的補助資金為184.5億元。此次補助資金如此之多，那么咱們農民朋友拿到手的話能有多少呢？看看律師怎么說。

想要拿到危房改造補助，就要先知道自家房屋屬不屬于危房

咱們農民朋友要想拿到危房改造補助的話，就要先了解一下自家房屋屬不屬于危房。在我國，危險房屋共分為四個等級，也就是A級、B級、C級以及D級，其中C級與D級的危房應當進行改造。這四個等級的危房的認定情況如下：

A級：結構能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。

B級：結構基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構安全，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

D級：承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

危房不能自行認定，也不能由行政機關或者征收方認定

其實在征地拆遷工作中，我經常能遇到征收方或者行政機關將被征收人的房屋認定為危險房屋然后拆除的情況發生，其實在我看來，征收方或者行政機關是根本沒有權力認定危險房屋的。當然，咱們也不能私自將房屋認定為危房，但是咱們當事人擁有一項連行政機關都沒有的權利，那就是申請鑒定危險房屋。一般來說符合農村危房改造條件的農戶由戶主自愿向村民委員會提出書面申請；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度（提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物，并有戶主在危房前的正面照）；改造資金籌集情況和改造意愿的說明，并須有戶主簽字。符合條件的農村危房戶自己申請確有困難的，村委會應協助申請。

被認定危房后，領取的補助金額該如何計算？

在實踐中應按照“群眾自建為主，政府給予適當補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：(一)五保戶一級危房，戶均補助2萬元;(二)五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元;(三)五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元;(四)低保戶一級危房，戶均補助2萬元;(五)困難戶一級危房，戶均補助1萬元;(六)一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元;(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元;(八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元。但具體補償數額應結合當地的政策進行分析，以江西和湖南為例，江西省新建房屋的補助標準為：對建檔立卡貧困戶中需兜底解決的特困戶，列為重點幫扶對象，進一步提高補助標準，或采用“交鑰匙工程”等方式，切實解決其最基本住房安全問題；對建檔立卡貧困戶中的其他貧困戶和分散供養五保戶，每戶補助不得低于1.8萬元；對屬于低保戶、貧困殘疾人家庭、原中央蘇區國家重點優撫對象、革命烈士家庭的對象，每戶補助不得低于1.45萬元；低收入貧困戶的對象，每戶補助1.1萬元。對于房屋進行修繕加固即可安居的困難農戶，不區分經濟困難類型，每戶補助3500元。而湖南省則實施差異化危改補助政策，將補助標準分成3000元至4萬元多檔，切實避免普惠制和平均主義。優先支持特困農戶實施危房改造，開展重點幫扶，將分散供養五保戶、貧困殘疾人（包括殘疾孤兒）、低保對象、重大疾病、失獨、自然災害等特困家庭列為重點幫扶對象，重點幫扶對象補助標準最高可達到4萬元。

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