在農(nóng)村，土地和房子是農(nóng)民最重要的財(cái)產(chǎn)，所以農(nóng)民對(duì)土地和房子的政策是很在意的，生活在農(nóng)村的朋友都知道，在農(nóng)村建房子還是比較隨意的，因此農(nóng)村占用耕地建房、一戶多宅的現(xiàn)象還是比較多，那對(duì)于這些亂象，今年國(guó)家修改的《土地管理法實(shí)施條例》中就提出了要

在農(nóng)村，土地和房子是農(nóng)民最重要的財(cái)產(chǎn)，所以農(nóng)民對(duì)土地和房子的政策是很在意的，生活在農(nóng)村的朋友都知道，在農(nóng)村建房子還是比較隨意的，因此農(nóng)村占用耕地建房、一戶多宅的現(xiàn)象還是比較多，那對(duì)于這些亂象，今年國(guó)家修改的《土地管理法實(shí)施條例》中就提出了要對(duì)這些不合理使用耕地的行為進(jìn)行相應(yīng)的處罰。

那說(shuō)到農(nóng)村的土地，今年國(guó)家提出鄉(xiāng)村振興政策，為了促進(jìn)鄉(xiāng)村發(fā)展，國(guó)家出臺(tái)了很多政策來(lái)支持，比如說(shuō)合并村鎮(zhèn)、建設(shè)美麗宜居的村莊等，這些都是為了改變農(nóng)村的村容村貌，提升農(nóng)村的居住環(huán)境。那要促使鄉(xiāng)村振興，不光只是改變村容村貌，還要吸引人才和產(chǎn)業(yè)入駐鄉(xiāng)村，助力鄉(xiāng)村振興。

產(chǎn)業(yè)入駐鄉(xiāng)村，也就意味著需要征占農(nóng)村居民的土地，那么很多居民在知道消息后就在要被征收的土地上搶栽搶建，這種現(xiàn)象在農(nóng)村是很常見的，特別是臨近城市的農(nóng)村，這種現(xiàn)象更加嚴(yán)重。那搶栽搶建會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償嗎？在今年新修改的《土地管理法實(shí)施條例》中就對(duì)這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行了解答，那《條例》中對(duì)征收土地是如何規(guī)范的呢？下面我們一起來(lái)看看。

一、征收前要先發(fā)布公告

這次土地新規(guī)中，對(duì)土地征收的一些具體問(wèn)題也進(jìn)行了進(jìn)一步的明確，首先在征收前要先發(fā)布公告，地方政府還要調(diào)查要被征收的土地和評(píng)估社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)，讓農(nóng)村居民都知道征收的消息并且公示的時(shí)間不少于十個(gè)工作日。在要農(nóng)村居民知情的情況下簽訂征收協(xié)議，簽訂協(xié)議后擬定補(bǔ)償安置方案，并在村里發(fā)布公告，公告時(shí)間不少于30天。

二、2種情況不予賠償

相信大家都知道在要開發(fā)的地區(qū)，在土地上搶栽搶建的情況是比較多的，就拿城市的城中村來(lái)說(shuō)，城市要發(fā)展，那城市的面貌也要煥然一新，但是城市中的城中村也是影響城市面貌的一個(gè)因素，但是為了城市發(fā)展和改變城市的面貌，當(dāng)然也有為了賺錢的，所以不得不征收城中村。那么在大家聽聞?wù)魇障r(shí)，就會(huì)違規(guī)的在原有的房屋上加蓋房子，目的就是為了能夠獲得更多的賠償款。

上面這個(gè)現(xiàn)象是城市拆遷中最常見的一個(gè)問(wèn)題，那說(shuō)到農(nóng)村土地的征用，農(nóng)村也是有這種搶栽搶建的現(xiàn)象，目的也是為了獲得更多的賠償金。可能在土地新規(guī)出臺(tái)之前，有些人是吃過(guò)搶栽搶建的甜頭的，但是現(xiàn)在新規(guī)已經(jīng)在全國(guó)各地實(shí)施，新規(guī)中明確對(duì)搶栽搶建這2種行為將不予補(bǔ)償。

因此，各位農(nóng)村的朋友一定要了解這次修改的新規(guī)，這些不要想著搶栽搶建就可以得到更多的賠償，不要有僥幸心理，不然只會(huì)得不償失，要是執(zhí)意的搶栽搶建，不僅不會(huì)得不到賠償還會(huì)讓自己經(jīng)濟(jì)造成損失。

三、征收土地，一畝地能補(bǔ)償多少？

那在了解土地征收不予賠償?shù)男袨楹螅覀冊(cè)賮?lái)了解一下部分地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何，小編從土流網(wǎng)了解到部分地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，下面我們就一起來(lái)看看：

1、廣州市

從廣州市人民政府官網(wǎng)公布的《關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地片區(qū)綜合地價(jià)的公告》中了解到，在不同的區(qū)域價(jià)格也不一樣，綜合地價(jià)主要由兩個(gè)部分組成，一是土地補(bǔ)償費(fèi)，二是安置補(bǔ)助費(fèi)。在廣州市，最高的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為51萬(wàn)元/畝，最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為9萬(wàn)元/畝。

2、上海市

從《上海市征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》的通知了解到，上海市的征地補(bǔ)償分為三個(gè)部分，一是土地補(bǔ)償費(fèi)，二是安置補(bǔ)助費(fèi)，三是其他補(bǔ)償費(fèi)用。上海市的土地補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各個(gè)地方是不一樣的，將補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為13個(gè)等級(jí)，最高的補(bǔ)償93200元/畝，最低的補(bǔ)償57500元/畝。其他補(bǔ)償費(fèi)中青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為兩類，一類是糧棉地補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3000元/畝；一類是蔬菜地補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為5200元/畝。

3、四川省

四川省的征收賠償款的高低也是根據(jù)地區(qū)來(lái)劃分，然后按照各區(qū)的綜合地價(jià)來(lái)具體定價(jià)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高的為85000元/畝，最低的為49200元/畝。

那以上就是小編今天給大家介紹的關(guān)于土地新規(guī)中對(duì)征地的一些要求，以及部分地方的征收賠償標(biāo)準(zhǔn)，從上面大家也能看出，此次的土地新規(guī)要求是很嚴(yán)格的，現(xiàn)在各地都在落實(shí)土地新規(guī)，大家一定不要違規(guī)新規(guī)的要求。那今天小編的分享就是這些，大家對(duì)土地征收有何看法呢？要是有不同的看法，可以在評(píng)論區(qū)給我們留言。